1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%
プラザピア立石
東京都葛飾区東四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 16.03㎡の場合
相場
735万円
45.9万円/㎡
479
650
821
991
AI査定結果
推定相場価格
735万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
650万円〜821万円
40.5万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月9日
プラザピア立石
680万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 16.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 680万円 | 42.4万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2025/05/09 | 730万円 | 45.6万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/18 | 650万円 | 40.5万円 | 3階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2024/12/10 | 670万円 | 41.7万円 | 3階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2024/12/06 | 700万円 | 43.6万円 | 3階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2024/11/24 | 710万円 | 50.9万円 | 3階 | 13.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/16 | 720万円 | 44.9万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2024/10/24 | 798万円 | 49.8万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/28 | 850万円 | 53.0万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 630万円 | 45.4万円 | 3階 | 13.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/15 | 980万円 | 61.1万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2024/03/02 | 1,000万円 | 62.4万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2024/02/16 | 590万円 | 36.8万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 640万円 | 39.9万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 620万円 | 38.7万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/17 | 690万円 | 43.0万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 49.9万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/05 | 660万円 | 43.2万円 | 2階 | 15.29㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/05 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅6分 | 880万円 | 47.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 35.4万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 760万円 | 38.5万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 40.1万円 | 15.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/02 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/19 | ワコーレ四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅15分 | 750万円 | 41.0万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 580万円 | 41.0万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | トップお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 740万円 | 52.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/09 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 990万円 | 53.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。